前段時間，發(fā)了v1廣場要改造的消息↓重磅！濰坊V1廣場片區(qū)要改造了！規(guī)劃方案曝光！小伙伴們一片歡騰，好多人呼吁：還我綠地！還我老濰縣的記憶！
曾經(jīng),這里是濰坊最大的城市綠地廣場,是敞亮氣派的“城市會客廳”；如今,這里卻坐落著顯眼的爛尾樓盤和令人惋惜的購物廣場。
“V”與濰諧音,還代表著勝利、成功，“1”代表著第一，“V1”寓意唯一。寓意美好，結局卻慘淡：宣傳中洗手間都五星級，
現(xiàn)在連房產(chǎn)證都辦不出。
自2007年開始,在一片爭議聲中,濰坊市啟動了白浪河綠地廣場改造計劃。當時,白浪河綠地廣場被改造的主要是和平路以東勝利街與東風街之間,以及和平路以東福壽街、東風街之間白浪河東岸以西的兩塊三角地,前者被改造為后來的V1購物廣場,后者則被開發(fā)為濰美國際。
V1購物廣場建成后號稱是中國首個濱河生活方式中心,目標是要打造山東省首個國家4A級商業(yè)旅游景區(qū)。根據(jù)當時宣傳冊上的描述,這里連“每一個洗手間都將達到五星級要求”。開發(fā)商濰坊裕豐置業(yè)有限公司描繪的誘人藍圖讓眾多商家和投資者趨之若鶩。
然而,在豐滿理想的對照下,現(xiàn)實更顯骨感。當年聲稱要讓觀眾歡樂、企業(yè)獲利、政府滿意、市民得益的V1購物廣場,最后卻變成了經(jīng)營慘淡、連房產(chǎn)證都辦不出的爛攤子。
幾位當年V1購物廣場的業(yè)主提起這次投資,如今只有一聲嘆息。業(yè)主高先生在2009年,一下子投了近百萬。他購買的商鋪屬于托管式經(jīng)營,然而他從未收到過一分錢的托管收益,連房產(chǎn)證都沒有。
2016年,大潤發(fā)的撤離,帶走了V1廣場最后一絲人氣,其他商鋪也紛紛歇業(yè)。從這一年起,業(yè)主紛紛將開發(fā)商濰坊裕豐置業(yè)有限公司訴至法院。盡管他們大部分都勝了訴,但只有極少數(shù)人挽回了損失。
目前,濰坊裕豐置業(yè)有限公司已被列入失信被執(zhí)行人名單,該公司涉及的失信信息多達47條。
雙生子中的另一個難產(chǎn)兒，濰美國際現(xiàn)狀如何呢？爛尾十年，開發(fā)商已宣布破產(chǎn)。
按照計劃,濰美國際于2010年2月1日開工建設,2012年6月30日竣工。然而,迄今為止,整個濰美國際項目僅有摩爾公寓封頂,且并未達到使用條件,其他的建筑除了深深的地基外,就只剩幾張失了效的美輪美奐的效果圖。
在此前的5月21日,濰城區(qū)人民法院發(fā)布公告,濰美國際開發(fā)商濰坊海納房地產(chǎn)集團有限公司嚴重資不抵債,不能清償?shù)狡趥鶆?并且資產(chǎn)不足以清償全部債務,依法宣布其破產(chǎn)。濰美國際項目由原開發(fā)商恢復動工徹底無望,“一座古城的國際化夢想”化為泡影。
新廣場沒建起來，老廣場的風貌也被破壞殆盡，濰坊市中心這處留白，最終沒有保留下來。
1997年6月8日,根據(jù)相關規(guī)劃,白浪河公園廣場拆遷建設正式開始。白浪河西岸的這座綠地廣場,南起民生西街,北至福壽西街,西起和平路,東至白浪河,總占地174畝,規(guī)劃設計為以大面積草坪為主,點綴園林景點、城市雕塑的沿河開放式綠地廣場。
當年白浪河綠地廣場之大、之開闊不亞于青島的五四廣場。有時晚上會有音樂噴泉,很多市民來這里嬉戲納涼,熱鬧非凡。曾給濰坊市民留下太多美好的回憶。
2007年,白浪河綠地廣場周邊已經(jīng)聚集了像中百大廈、百貨大樓、世紀泰華這樣的商業(yè)巨頭,在競爭原本就十分激烈的白浪河商圈再開辟新的商業(yè)業(yè)態(tài)是否可行,一開始就遭到業(yè)內(nèi)人士的質(zhì)疑。原先在該商圈苦撐多年、經(jīng)營慘淡的銀座,正是于V1購物廣場建成前后東遷至高新區(qū)才實現(xiàn)“逆襲”。時任濰坊銀座相關負責人說,他當年就不看好V1購物廣場,他認為,白浪河商圈已經(jīng)飽和,新開就是來分一杯羹的,很容易死掉。
V1廣場對面就是繁華的泰華商貿(mào)圈，一河之隔，天差地別。
城市中心廣場綠化是反映城市品質(zhì)的重要方面,V1廣場項目在改造建設過程中,商業(yè)建筑建設過多,忽視了對原有濱河景觀資源的保護、開發(fā),原有綠地破壞嚴重。V1廣場地處濰坊市中心商業(yè)圈內(nèi),改造后整體呈現(xiàn)蕭條狀態(tài),與濰坊核心商圈的商業(yè)氛圍格格不入。
最新版V1廣場，將打造城市中央休閑區(qū)，增加、恢復綠地。
7月11日,濰坊市自然資源和規(guī)劃局公布濰坊白浪河綠地廣場改造提升規(guī)劃設計方案,并面向社會公開征求意見。此次改造方案將白浪河綠地廣場定位為:凸顯城市特色、展現(xiàn)城市形象的核心區(qū)域,也是擬選址的城市中央休閑區(qū)的核心區(qū)域。此次改造用地面積約5.5萬平方米,綠地率將達到35.4%,擬拆除建筑面積近4000平方米。將以白浪河波光粼粼的光影變化為設計靈感,營造一個視野通透、交通便捷、親水性強、參與性高的有文化、有記憶的城市公共空間,打造城市標志性廣場綠地。